입주청소 비용·절차 총정리
입주청소는 이사 전 빈집 상태에서 집 전체를 전문 장비와 약품으로 청소하는 서비스입니다. 새 집이라도 시공 분진과 접착제 잔여물이 남아 있고, 구축은 이전 거주자의 생활 때가 남아 있어 입주 전 전문 청소가 사실상 필수로 자리 잡았습니다.
탑수리 청소는 전국 시·군·구별 입주청소 전문 업체 정보를 모아 서비스 범위, 영업시간, 연락처를 한눈에 비교할 수 있도록 제공합니다. 아래 절차와 비용 기준을 확인한 뒤, 우리 동네 업체 2~3곳의 견적을 비교해 보세요.
입주청소 진행 절차 6단계
- 견적 상담 — 평형·신축 여부·희망 날짜를 알리고 2~3곳에서 견적을 받습니다.
- 방문/사진 확인 — 오염 상태 확인 후 확정 견적과 작업 범위를 문서로 받습니다.
- 일정 예약 — 잔금일·이사일 사이 빈집 상태의 날짜로 예약합니다.
- 당일 작업 — 주방·욕실·방·창틀·베란다 순으로 평균 4~8시간 작업합니다.
- 구역별 검수 — 체크리스트를 따라 구역별 마감 상태를 함께 확인합니다.
- 잔금 결제·AS — 미흡 구역 보완 약속(AS 기준)을 확인하고 결제합니다.
입주청소 평형별 비용표 (2026년 기준)
아래 금액은 전국 평균 범위입니다. 신축/구축, 확장 여부, 오염도, 지역에 따라 달라지므로 정확한 금액은 견적으로 확인하세요.
| 구분 | 비용 | 비고 |
|---|---|---|
| 원룸·오피스텔 (~15평) | 15만~25만원 | 화장실 1개 기준 |
| 20평대 아파트 | 25만~40만원 | 신축 분진 청소 시 +3~5만원 |
| 30평대 아파트 | 35만~55만원 | 확장 베란다 포함 여부 확인 |
| 40평대 이상 | 50만~80만원 | 복층·펜트하우스 별도 견적 |
| 단독·상가주택 | 평당 1.3만~2만원 | 면적·층수 기준 산정 |
업체 선택 체크리스트
- 견적서에 작업 범위(샷시·베란다·붙박이장 내부)가 명시되어 있는가
- 배상책임보험에 가입된 업체인가
- 작업 인원과 예상 소요 시간을 사전에 알려주는가
- 완료 후 재청소(AS) 기준과 기간이 명확한가
- 친환경 세제 사용 여부(영유아·반려동물 가정)
자주 묻는 질문
입주청소는 이사 전에 하나요, 후에 하나요?
짐이 없는 빈집 상태에서 해야 구석까지 청소할 수 있어, 잔금일 이후~이사일 전 사이에 하는 것이 표준입니다. 부득이 짐이 있는 상태면 거주청소로 견적 기준이 달라집니다.
신축인데도 입주청소가 필요한가요?
필요합니다. 신축은 시공 분진, 접착제·실리콘 잔여물, 보양재 흔적이 남아 있어 일반 청소로는 제거가 어렵습니다. 신축 전용 분진 청소가 포함된 견적인지 확인하세요.
입주청소에 줄눈시공을 같이 하면 저렴한가요?
많은 업체가 입주청소+줄눈 패키지를 운영하며, 개별 진행보다 10~20% 저렴한 경우가 많습니다. 다만 줄눈은 청소 완료 후 건조된 상태에서 시공해야 하므로 일정 협의가 필요합니다.
청소 당일 집에 있어야 하나요?
시작과 종료(검수) 시점에만 참석하는 것이 일반적입니다. 시작 시 작업 범위를 확인하고, 종료 시 체크리스트로 구역별 마감을 확인한 뒤 잔금을 결제하면 됩니다.
예약은 얼마나 미리 해야 하나요?
일반 시기는 1~2주 전이면 충분하지만, 입주 물량이 몰리는 신축 아파트 입주장이나 봄·가을 이사철에는 3~4주 전 예약을 권장합니다.